Строить быстро, значит — дешевле - Дела Витебские - Каталог статей - ТрансРивер_Персональный сайт_ Витебск
Четверг, 08.12.2016, 09:59 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Каталог статей

Главная » Статьи » Дела Витебские

Строить быстро, значит — дешевле
Он проинформировал, что за прошедший период в областном центре построено и введено в эксплуатацию 145,8 тысячи квадратных метров жилья, или 2700 квартир, что на 0,3 процента ниже уровня аналогичного периода 2008 года. В том числе построена 121 квартира для многодетных, 21 — для отселения жителей из ветхих домов, 3 квартиры для пострадавших на ЧАЭС. Выполняется задел жилых объектов на 2010 год — в стадии строительства находятся 18 домов, или 105 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 26 процентов программы строительства жилья на 2010 год. 90 процентов будущих жилых домов обеспечены проектно-сметной документацией.

Вместе с тем задание по строительству жилья за 9 месяцев в Витебске не выполнено. Фактический объем ввода домов составил 69,4 процента против требуемых 75 процентов к годовому заданию — 210,2 тысячи квадратных метров. Кроме того, темпы строительства жилья сократились на 0,3 процента к аналогичному периоду прошлого года. Сергей Нижников также отметил, что не введен в эксплуатацию 96-квартирный жилой дом по проспекту Строителей, а это 8,5 тысячи квадратных метров. Застройщик ВРСП «Стройторгсервис» неоднократно при максимальной строительной готовности объекта переносил его ввод, мотивируя это отсутствием финансовых средств для окончания работ.

Подобная ситуация и у других застройщиков: РУПП «Витязь» — 80-квартирный дом по улице Чкалова, 16; ОАО «Витторгстрой» — 32-квартирный по улице Шрадера; ООО «Витторгпром» — 60-квартирный по Московскому проспекту. Сергей Нижников предложил узаконить ответственность застройщиков за несвоевременный ввод объектов в эксплуатацию, вплоть до применения к ним экономических санкций.

Отмечалось, что на 35 процентов снижены объемы ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (как минимум 7 тысяч квадратных метров). В связи с введением аукционов на земельные участки на индивидуальное строительство в 2008 году спрос на них упал. Однако в связи с внесением изменений в Указ Президента №667 «Об изъятии и предоставлении участков» в мае 2009 года отменены аукционы при выделении земли под индивидуальную застройку гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, спрос на данный вид строительства оживился. В настоящее время на рассмотрении в горисполкоме находится более 300 обращений. Ускоренными темпами идет разработка проектно-сметной документации на освоение новых районов усадебной застройки и продолжение уже существующих. Уже в ближайшее время начнется массовое выделение участков в Загорье, Бителево, Тулово.

Острым на сегодня остается вопрос доступности жилья для населения. Как подчеркивал докладчик, за прошедший период сокращено количество ошибок в проектно-сметной документации, приводивших к удорожанию квартиру. Вместе с тем не в полной мере используются такие методы работы, которые позволяют сократить сроки строительства, а в конечном итоге — и стоимость конечного продукта: двухтрехсменная работа, организация труда по скользящим графикам. Примером лишь является РУП «Витебский ДСК», где все методы организации производства основаны на рациональном использовании машин, механизмов, людских ресурсов в целях сокращения сроков возведения жилых домов. Другие организации стройкомплекса применяют данный метод в крайних случаях.

Первый заместитель председателя горисполкома Владимир Каташук, который вел заседание, обратил внимание застройщиков на то, что необходимо наверстать упущенное за летние месяцы и выйти на запланированные параметры, под их персональную ответственность. Для этого РУП «Витебский ДСК» необходимо до конца года ввести в строй 5 домов, ВРСП «Стройторгсервис» — 2, ОАО «Жилстрой» — 1

Руководитель «Стройторгсервиса» Александр Кишкович сетовал, что на сроки строительства влияют многие факторы: только чтобы получить ордер на раскопки, пришлось затратить три недели, не справляется с оформлением договоров с дольщиками банк, поэтому пока сдерживается ход строительства. Как заверил Александр Кишкович, предпринимается все возможное, чтобы ввести дома в намеченный срок.

Владимир Каташук потребовал за каждым вводным домом, для оперативного решения возникающих вопросов, закрепить ответственных работников горисполкома и администраций районов.

Принято жесткое решение, в котором под персональную ответственность каждого руководителя необходимо обеспечить в IV квартале ввод в эксплуатацию не менее 42,6 тысячи квадратных метров жилья, продолжить работу по созданию заделов на 2010 год.

Поставлены четкие задачи отделу жилищной политики горисполкома, проектировщикам, а также тем предприятиям, которые пока не приступили к началу строительства: транспорте унитарное предприятие «Витебское отделение Белорусской железной дороги», РУПП «Витязь», ОАО «Витторгстрой», ООО «Витторгпром».

КУП «Капитальное строительство, г.Витебска» совместно с предприятием «Институт «Витебскгражданпроект» до 1 ноября следует передать турецкой компании EMSAS для рассмотрения и последующего заключения договора подряда проектно-сметную документацию на возведение многоквартирного дома №18 в районе «Медцентр».

Владимир Каташук потребовал: надо наверстывать упущенное, за срыв сроков ввода жилых домов последует жесткий спрос. Ведь очередь на получение квартир растет.


Источник: http://vitbichi.vitebsk.biz/post/393/
Категория: Дела Витебские | Добавил: Ann4539 (05.04.2011)
Просмотров: 1173 | Теги: Витебск, строительство | Рейтинг: 0.0/0